Апартаменты или квартира

Аватара пользователя
Николай менеджер
Сообщения: 933
Зарегистрирован: 21 окт 2015, 11:40
Откуда: Севастополь

Апартаменты или квартира

Сообщение Николай менеджер » 26 ноя 2015, 20:50

Квартира или апартаменты?
Чего больше - сходств или различий?
Почему, когда мы ищем жилье поближе к береговой линии, постоянно встречаем такое непонятное слово АПАРТАМЕНТЫ?
Можно ли разобраться в этом вопросе раз и навсегда и при этом не уснуть за чтением талмудов?

Давайте попробуем.

1. Целевое назначение участка - оно и именно оно диктует нам что можно построить: комплексы рекреации ( не жилой фонд) или многоквартирные жилые дома (жилой фонд).
- ближе 500 м к береговой линии возможна постройка только комплексов рекреации:
- апартамент-отелей
- комплексов апартаментов с оздоровительной
инфраструктурой

- далее 500-600 м от моря - всем нам привычные многоквартирные жилые дома


С этим ясно. Если мы желаем отдыхать ( или жить постоянно) на морском берегу с видом из окон, от которого захватывает дух, подальше от загазованных улиц города - ищем Апартаменты.

А КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ДОКУМЕНТАМИ?

Вы получаете на руки полный пакет документов: кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. В дальнейшем вольны сдавать в аренду, продать или подарить свою недвижимость. Вы полноценный владелец, без всяких нюансов.

ЭТО ОТЛИЧНО. А ЧТО С ПРОПИСКОЙ ?

Это и является основным различием между квартирой и апартаментами.

1. РЕГИСТРАЦИЯ
Ранее, любой прописанный, по прошествии некоторого времени имел право претендовать на часть недвижимости, что создавало целый ряд сложностей. Поэтому было решено на законодательном уровне решить этот вопрос.
Было введено понятие регистрация.
Прописка носила разрешительный характер, регистрация же - уведомительный. В добавок перестала давать право претендовать на часть недвижимости.
При этом остаются все плюсы - возможность закрепиться за поликлиникой, встать на очередь в детсад, получить место в школе и тд.

РЕГИСТРАЦИЯ бывает двух видов:

- Постоянная ( по месту проживания в жилом фонде)

- Временная ( как в нашем случае)
ВАЖНО: временная регистрация возможна сроком на 5 лет, с ее последующим продлением, при необходимости.



Разобрались и в этом. А что с ОТОПЛЕНИЕМ? По каким ТАРИФАМ будут ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и ВОДА?

Еще одним отличием является то, что электричество и вода подаются по промтарифам (на основании показаний счетчиков). В качестве отопления, в подавляющем большинстве случаев, используют сплит-системы. Так же очень удобны полы с электроподогревом.

Именно такой способ и позволяет существенно экономить. Живем - платим. Улетели - не используем электричество и воду - не платим.
Никаких лишних расходов.

И последний вопрос: АПАРТАМЕНТЫ дешевле или дороже, таких привычных нам квартир?


Конечно же, апартаменты - это недвижимость, чаще используемая для отдыха. К ним прилагаются: охраняемая территория, площадки для занятий спортом, теннисные корты, а в лучших проектах даже с бассейнами и беседками с мангалами из камня.
Это как раз тот случай, когда слово VIP это не маркетинговый ход, а заявленный уровень.

Это практично.
Это солидно.
Это престижно.
При этом - не всегда дорого.

К примеру, в нашем комплексе Фиолент village, Вы можете приобрести апартаменты по цене от 1.3 млн.
Невероятный ценник.
А в комплексах Ласпи и Аквамарин стартовая цена сопоставима с квартирой в хорошем доме.

Выбор за Вами.
...но помните, при желании эксклюзива и комфорта - все дороги ведут к нам.
Менеджер Николай
Продажа жилой и коммерческой недвижимости
МТС +7978 -72-77-197
МТС +7978- 741-20-25

Skype: meneger_nikolay
Viber +7978-72-77-197

Email: Nik.parangon@bk.ru

Вернуться в «Список вопросов»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость